Шаг 1.Оформление (подготовка) документов о праве коммунальной собственности на земельный участок и его целевое назначение.
Шаг 2.Создание городским советом комиссии по отбору земельных участков, которые выставляются для продажи на аукционе.
Шаг 3.Формирование и утверждение городским советом перечня земельных участков, которые выставляются для продажи на аукционе.
Шаг 4.Разработка проекта землеустройства относительно отвода земельного участка, установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности) и закрепление их межевыми знаками (в случае необходимости).
Шаг 5.Проведение экспертной денежной оценки земельного участка и установление стартовой цены лота.
Шаг 6.Изготовление согласно требованиям Земельного кодекса Украины технического паспорта земельного участка (в случае его отсутствия).
Шаг 7.Определение городским советом в соответствии с законодательством на конкурсной основе исполнителя (юридическое лицо, которое имеет лицензию на проведение земельных торгов) и заключение с ним договора о проведении продажи объекта торгов на аукционе.
Шаг 8.Публикация исполнителем (на протяжении 5 дней после заключения договора) в официальных печатных средствах массовой информации объявления с указанием даты проведения аукциона и перечня лотов. Торги должны состояться не ранее 30 и не позднее 90 дней со дня публикации объявления.
Шаг 9.Прием исполнителем от лиц, желающих принять участие в аукционе, заявлений с приложением пакета необходимых документов.
Шаг 10.Проведение исполнителем аукциона при наличии не менее чем двоих участников и публикация городским советом в средствах массовой информации сообщения о продаже лота на протяжении 30 дней после проведения аукциона.
Справка:Максимальный размер регистрационного взноса не должен превышать 50 процентов размера минимальной заработной платы.
Размер гарантийного взноса не может превышать 10 процентов стартовой цены продажи лота.
Вознаграждение исполнителю устанавливается в размере до 5 процентов стоимости лота, но не более 3500 необлагаемых налогом минимумов доходов граждан (60 тыс. грн).
За 10 месяцев 2010 года в Украине было продано 3,9 тыс. земельных участков площадью 8,2 тыс.га стоимостью 1,1 млрд. грн.
За 10 месяцев 2011 года – 2,8 тыс. участков площадью 6,7 тыс. га стоимостью 600 млн. грн. Средняя стоимость 1 га – 100 тыс. грн.
